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你有没有想过为什么有些房子在市场上销售了几天而其他房屋需要几个月甚至几年的时间来销售？ 有些房子只有那么特别的东西。 感谢Zillow，我们现在确切知道哪些功能可以让房屋销售更快。
房地产消息来源最近公布了其“2019年主要特色销售”分析，发现某些家电和设施使买家更倾向于承诺提供 - 有时甚至高于预期的销售价格。
该研究分析了2017 - 2018年全美460万家庭的房源。 研究人员寻找出售超过预期值的房屋的共同特征。 它汲取了几个新兴趋势，包括艺人友好的厨房用具，占据了十大最受欢迎的家居功能中的六个。 该研究还指出了入门房屋的主要特征，可以预测千禧一代在进入房地产市场时的期望。
市场上所有房屋最受欢迎的十大特色
最受欢迎的家居用品清单是蒸汽烤箱，它使用蒸汽烹饪食物，帮助蔬菜保留更多营养。 在选择适合您饮食需求的厨房时，最近推动健康饮食可能是一个主要因素。
- 蒸汽炉
- 专业设备
- 酒窖
- 蒸汽淋浴
- 锅填料
- 棚/车库工作室
- 加热地板
- 瀑布台面
- 户外厨房
- 预备水槽
有趣的是，名单上的高端功能（蒸汽烤箱，专业电器，酒窖，车库工作室，瀑布台面和预备水槽）最常见于洛杉矶。 在以价格暴涨而闻名的住房市场中，购房者愿意为高级特征支付更多费用。
Zillow经济研究主管Skylar Olsen在新闻发布会上表示，“在家中使用蒸汽烤箱，加热地板或其他豪华设施，这表明家庭的基本功能不仅仅在于发挥作用。” “这些房子很特别。 它们可能具有更高的设计感，以及能够负担得起的家庭购物者所重视的额外接触。“
入门住宅十大最受欢迎的功能
另一方面，入门住宅带有不同的收藏列表。 首次购买者确实喜欢一些高端设施，如酒窖和披萨烤箱，但他们也寻求与其他千禧年趋势一致的家居功能。 太阳能电池板承诺更小的碳足迹，本世纪中期的现代设计正在走上正轨，拥有当今最受欢迎的设计美学。 与此同时，暴露砖块的房屋比预期快9天。
- 独立式浴缸
- 锅填料
- 酒窖
- 比萨烤箱
- 太阳能板
- 预备水槽
- 匠
- 双灶烤箱
- 格子天花板
- 本世纪中叶
Zillow设计专家，Kerrie Kelly设计实验室的创始人Kerrie Kelly在一份新闻稿中说：“虽然了解买家最受欢迎的东西很重要，但最终你的家却反映了你的个人风格以及你想要的生活方式。” “你应该设计一个让你每天都开心的家，拥有你喜欢的功能，知道未来的买家可能想要适应它来创造自己的梦想家园。”
当然，除了花哨的厨房用具和豪华功能外，还有其他因素可以影响房地产。 了解最好的升级技巧可以使您的房屋销售速度产生巨大差异，低成本升级也是如此。
最重要的是投资你的房子是值得的，但如果你只想使用一次，你就不需要购买昂贵的披萨烤箱。 投资你喜欢和想要的东西，当你想要出售时，它可能会付出代价。
