问：我们正在改造我们86岁的房子。 我们知道我们需要什么 - 一个新的车库，一个厨房装修和一个地下室改造 - 但我们在招聘时却陷入困境。 我们应该和建筑师或当地的建筑公司一起去吗？ 什么是最经济的？
答：对于初学者，我们假设您一次一个地处理这些项目而不是同时处理这些项目。 您提到的每个项目都代表一些承包商视为通用商品的专门类别。 例如，一些人只建造车库，他们以固定价格提供标准包裹交易。 为每个项目雇用不同的专家可能看起来像讨价还价，但商品承包商的“一刀切”方法并不一定能提供良好的价值，而这些公司通常不会偏离公式化设计。
第二个选项涉及聘请一些设计专业知识（建筑师和认证厨房设计师，在您的情况下），然后找到一个可以构建他们设计的承包商。 您可能会获得更多更好的设计选项，但可以预见的是，这会涉及更多人和更多费用。 它还会在概念和完成的项目之间产生失误的可能性，特别是如果设计人员提前签字并为建筑商留下太多的现场决策。 因为您有三个可能需要考虑的复杂项目，所以您希望在设计和构造之间保持尽可能多的连续性。 如果所涉及的每个人都是独立代理人，那么你往往会得到更多的交接 - 而且更多的是错误。
对于您的情况，最好的选择可能是设计制造公司。 通过将建筑专业知识和/或专业设计知识（例如关于厨房）与进行实际施工的工作人员相结合，一个优秀的设计 - 建造公司可以帮助您的项目从概念转变为具体的现实。 这些公司可以根据单独的设计和施工合同工作，但协调服务通常可以通过简化项目流程和减少错误来节省资金。 它还倾向于使项目目标与客户的预算保持一致，而独立架构师可能会产生房主发现他们无法负担建设的设计。
