通过了解财务细则的提示，防止对承包商出价的资金混乱。
1.确保你已经准备好了。 如果您不准备讨论有关项目目标，预算和时间表的细节，请先退后一步聘请设计师或建筑师，而不是承包商。 除非是一家综合设计/建造公司，否则承包商只有在基本设计制定完成后才能进入该过程。 如果没有这一初步步骤，就不太可能获得实际出价。
2.不要指望免费走远。 大多数承包商免费提供初步咨询，但不要期望超过非约束性的“球场”投标。 许多承包商甚至不愿意这样做，特别是对于大型项目，因为他们不想误导房主，或者被持有一个从众所周知的报价。
3.通过提供贷款或其他项目资金来源，预先解决任何关键的资金问题。 大多数承包商通过向您的银行或贷方进行例行电话来“限定”客户，以确保有足够的资金支付工作费用。 不要担心您的财务隐私; 承包商没有得到细节，只是一个或两个。
4.期望支付详细的估算。 如果愿意，可以抗议，但是需要时间来准备一份全面的，具体的出价，并且为了这个努力最符合您的利益。 该费用通常约为估计项目成本的1％，如果您接受该出价，则应用于该总额。 不要忘记为多个出价预算。
5.获取订单项提案。 投标应包括一个工作范围部分，其中详细说明了工作是什么和不包括在内，将使用什么材料，包括材料购买的美元金额（称为补贴）和项目进度表。 如果您需要设计服务，那么即使同一家公司同时提供设计服务，也希望这些服务与建筑服务分开提供和计费。
6.讨论“成本加”合同与固定出价的比较。 “成本加”是指您每小时支付材料和指定的人工费，加上管理费用和利润的标准加价。 如果你更清楚知道每一块钱的走向，这条路线可能适合你，但除非你们都提前同意上限，否则它不会让承包商承担特定的数字。 关于固定投标，请记住，许多承包商以足够的保证金计算它们以涵盖一些意外的问题或费用。 即使工作没有顺利，你也会支付这笔款项。
7.在您仍然熟悉时询问付款时间表。 您会发现许多变化，但通常，大多数承包商在签订合同时都需要存款。 小型工作的典型安排是在签订合同时减少50％，在完成后减少50％。 如果这是一个简单的一天或两天的演出，可能不需要预先付款，但您通常必须签署提案协议。
主要工作更常见的是四笔付款的增量计划：签署时30％的存款，在商定的完成阶段分期付款30％，最终支付10％。 无论采用何种安排，增量支付系统都可确保双方在项目期间分担财务风险。 （信不信由你，有时承包商也会被烧毁。）
8.警惕极端出价 - 高或低。 一个昂贵的承包商可能会传递过多的开销或效率低下，或者包括你不想要的高端材料。 相反，讨价还价的投标人可能会通过使用质量较差的材料来显示缺乏经验或偷工减料。 上下文就是一切，所以至少要获得三个详细的出价才能了解合理的成本。
9.在工作开始之前了解变更单的规则。 重新思考门口的位置或窗口的样式是重塑的正常部分，这些变化应该像原始计划一样记录。 它们几乎总是会影响项目成本，但即使他们不这样做，书面和签署的变更单也有助于防止误解。
10.请记住，专业精神需要付出代价。 重塑提供详细，清晰和全面的工作范围建议的公司，让您了解工作进度，培训和管理其员工和分包商，并在每天结束时清理工作现场将更加昂贵，但他们提供的服务对您有利，并且花钱。 不要犹豫提前询问这些无形资产，也不要低估它们的价值。 即使在（不太可能）的事件中你获得了与鞋盒盖上潦草美元数字的人相同的结果，抛光的专业人士也会让这个过程更加愉快。
