地下室中的水可能是由一些简单的事情引起的，例如堵塞的落水管到更复杂的情况，例如上升的地下水位。 幸运的是，大多数湿地下室治疗费用不高。 以下是可能出现的问题和解决方案。
结露还是泄漏？ 当暖空气与凉爽的地下室墙壁和地板以及管道管道接触时，会发生冷凝。 如果在夏天关闭门窗并且空调运转时水问题似乎已经消失，那么冷凝可能是罪魁祸首。 然而，地板上的水或墙壁或管道上的潮湿并不总是冷凝，但可能是泄漏或渗漏的迹象。 为了确定水的来源，将铝箔正方形胶带到地下室地板和墙壁上的不同位置，使用胶带固定边缘。 将箔片放置几天。 收集在箔片下面的水滴表明水从外面渗入; 箔顶上的液滴指向冷凝。
过高的湿度 - 可以通过地下室淋浴，洗衣机或不通风的烘干机等内部来源提升 - 可能导致潮湿的墙壁，滴水管道和霉菌覆盖的表面。 为了缓解这种冷凝，在温和的天气里安装通风扇或打开窗户，以改善地下室的通风。 您还可以密封内墙，添加底层地板系统，并安装除湿机。
如果在管道上形成冷凝水，用粘合剂背衬绝缘胶带或泡沫套管绝缘层覆盖它们 - 这两种都是经济实惠的解决方案，可在家庭装修商店购买。
浸在基础墙壁上的浸水土壤被称为静水压力。 在某些情况下，压力足以使混凝土破裂。 虽然小裂缝不会危害基础的完整性，但它们确实为水进入内部提供了便利的途径。 由于浇筑和砌块混凝土墙都是多孔的，因此它们也可以将水吸入地下室。
要解决这些问题，请将水从房屋中取出，这样它就不会聚集在地基周围并渗入室内。 确保车道，露台，人行道和暴露的土地远离房屋。 等级应在距离房屋1英尺的范围内垂直下降2英寸。 继续这种下降速度至少3英尺，以创建一个下降6英寸的斜坡。
另一种确保水不会渗透到地基周围的方法是检查排水沟和落水管是否没有碎屑并且状况良好，没有下垂的斑点可以让水溢出。 如有必要，添加延伸部分，以确保水至少距离基础5英尺。
按钮向上弯曲房屋建成后，土壤移动并在其基础周围沉降，甚至为最坚固的地下室墙壁增加压力。 轻微裂缝并不表示基础薄弱。 如果墙壁因压力而弯曲，则可以将它们拉直 - 这可能需要钢支撑。 要了解您的墙壁是否需要支撑，请咨询有执照的房屋检查员或工程师。 持牌建筑或改造承包商可以完成这项工作。 搜索“Foundation Contractors”的目录。
修复裂缝使用冷凿和锤子凿出细小的裂缝和孔，使其在底部比在顶部更宽。 这有助于防止补丁在设置后弹出。 使孔至少1/2英寸深。 然后抽出任何灰尘和混凝土碎片。
将水硬性水泥混合在桶中，向干混合物中加水直至其具有腻子状稠度。 然后手工完成。 堵塞孔时，将混合物卷成塞子形状。 对于裂缝，将水硬性水泥卷成长而蛇形的形状。 将材料压入开口。 继续工作并对贴片施加压力，以确保它填满每个微小的缝隙。 即使在修理时水通过孔泄漏，大多数水泥也会凝固（在这种情况下水应该停止运行）。 对贴片施加压力几分钟以使其固定。
有两种类型的内部排水系统，也称为脱水系统。 人们需要在地下室的周边切入1英尺宽的通道，一直穿过混凝土。 穿孔塑料排水管安装在通道中并用砾石覆盖。 然后将新混凝土浇注到砾石上到地面。 地板和墙壁之间留有一个微小的空间，以便让哭墙直接排入通道。 排水管通向配备有污水泵的储水池。 多余的水排入水箱，并通过污水泵抽到房屋外面。 由于这种类型的脱水系统安装在地面以下，因此有时可以有效地防止地下水位上升引起的问题。
第二种类型的脱水系统在地下室地板上不需要开口。 取而代之的是，塑料通道用防水胶固定在地下室墙壁上，墙壁与地板相接，就像踢脚板装饰一样。 通道将多余的水引导至污水泵。 虽然增加塑料渠道比打开地下室地板要便宜，但它不像拦截楼下系统那样有效拦截上升的地下水位。
当您偶尔发现地下室的潮湿斑点时，内部水泥基封闭剂可以提供帮助。 不幸的是，封口机只能在裸露的混凝土上工作，所以如果您的砌块或浇筑墙已经预先涂漆，您必须将地下室墙体密封在房屋的外部。
要在裸露的混凝土上涂抹混凝土密封剂，使用硬毛刷清除墙壁上的污垢，油脂和灰尘。 用花园软管中的细雾彻底弄湿墙壁。 根据制造商的说明混合水泥基密封剂的液体和粉末组分，并用硬刷涂抹。 刷牙时，填入墙上的所有毛孔。 如有必要，多次过裂缝以填充它们。 如果裂缝太大而无法填充密封剂，请先用水泥水泥填充。 一些密封剂必须保持湿润几天以确保粘合。 如有必要，再涂第二层。
具有极端潮湿问题的现有房屋可能需要外部地下室防水 - 这是一个昂贵的建议，因为必须从地基挖掘污垢以允许密封剂和/或膜施加到墙壁上。 如果您正在建造新房屋，请务必在承包商回填土壤之前进行外部防水处理。
调查基础周围以及地下室内部的这些潜在问题区域：
- 排水沟堵塞，落水管太短。
- 窗户的位置非常接近土壤水位，水可以进入。
- 基础墙附近的土壤分级不足。
- 高水位吞没基础。
- 破裂的墙壁。
- 楼板因静水压力而破裂。
要解决这些问题，请尝试以下建议：
- 清洁排水沟并延长落水管（或添加防溅块）。 在排水沟内收集碎屑可能导致落水，导致水溢出并最终落在地基旁边。 在春天和秋天清洁它们以避免问题。 确保所有排水沟都是直的，并轻轻地向落水管位置倾斜。 下垂的排水沟将水淹没在低点并导致溢出。 下水道应距基础墙至少5英尺。 延长短的落水管或在落水管开口处放置混凝土防溅块，将水引导离开基础墙。
