家装 比较承包商出价| 更好的家园和花园

比较承包商出价| 更好的家园和花园

Anonim

当您处理鞋子,汽车或水果时,比较购物很容易。 但是,当竞标项目是改造项目时,那么……让我们说它是苹果和橘子。

改造者需要十几个小时或更长时间来创建设计,制定建筑计划,并为项目推断一个公平的价格 - 所有这些都不能保证他们真正能够得到这份工作。 这就是为什么大多数改装商在您支付了前期设计费之前不会提供书面报价的原因。 这通常在1, 000美元到2, 500美元之间,但如果您已经拥有一组架构蓝图,它可能会更低。

在某些情况下,承包商可能愿意提供口头估计,但这些可能不如书面报价准确。

重塑成本根据众多因素而波动很大,所有这些因素都受到改造商的商业风格和项目愿景的影响。 每个改造者都会采用不同的方式来看待事物,因此底线将会有所不同。

一些变量包括以下内容:

Windows:指定库存乙烯基窗口的改造商可能预算低于每个窗口75美元。 喜欢定制木窗的人可以分配10倍。

木材:项目的木材选项卡因各种原因而不同。 有多少板被处理? 尺寸是多少? 承包商是否需要工程梁而不是传统的板? 计划是否要求用2x4s或2x6s框架墙? 承载能力,绝缘要求和美观性只是决定改造者使用的木材的类型和成本的一些因素。

侧板:改造者对您家的外观的想法显着影响最终价格。 乙烯基壁板或铝壁板比木材便宜; 木头比砖或石头便宜。

屋顶:改造者指定的屋顶材料是预算的重要组成部分。 请记住,包括山墙和屋顶窗在内的装饰性特征也会增加成本。

基础:基础必须由基础支撑,基础根据其深度和材料而有所不同。 例如,浇筑混凝土基础的成本是堆叠砌块的一半。

机械:关于加热和冷却设置的选择具有很大的预算效果,管道和电气设备的数量也是如此。

门:不要忽视门的成本。 除非你的改造者计划安装空芯,预制门,否则每个人都会支付数百美元。 如果改造者指定异国木材和定制硬件,预算可能包括每扇门数千。

细节:最好的改造者喜欢创造独特的空间,所以他们的估计往往包括额外的,如樱桃木制品,复杂的油漆方案和花岗岩台面。 更温和的出价可能包括有限的奢侈品。

劳动力:个人改造者自行决定人工成本。 如果您正在处理信誉良好的改造商,那么成本会更高;如果您希望项目完成,那么信誉良好的改造商需要更高的价格。

开销:典型的改造者必须支付办公空间,员工,设备和保险费用。 这些项目可能与您的项目无关,但不要低估它们的价值。

那么当你处理包含大量易变变量的估算时,你如何决定成本呢? 基本上,你与未来的改造者谈论很多,然后挑选一个你信任的人。

信誉良好的改造商与客户合作设计符合实际预算的项目。

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