检查建筑商的信用记录，参考资料和凭证可以让您确信您的资金是有能力的，但工作本身就可以说明您所期望的质量水平。
而不是参观样板房或展示厅，走过建筑师为普通客户完成的房屋。 对模型和展示家的额外关注意味着它们可能不是建筑师典型质量水平的最佳指标。 亚利桑那州斯科茨代尔的建筑师Mike Mendelsohn表示，“我建议不仅要去他们建造的实际房屋，还要建房屋。” “与房子的主人交谈，与邻居交谈也不会有什么坏处。有时他们会更密切地关注建筑商。”
向房主询问建筑商是否如期交付房屋，入住后可能出现的问题以及如何解决问题。
获得建筑师在过去一年中建造的所有房屋的完整清单，建议比尔马丁，他是俄克拉荷马州Broken Arrow的设计师和前建筑师。 建筑商倾向于给出他们最满意的客户的名字，但您希望听到尽可能多的观点。
如果建筑商允许不合标准的修剪工作，那么不太可见的工作也可能是不合标准的。
马丁说，在建造房屋的众多元素中，内饰是最具启发性的。 如果建筑商允许不合标准的修剪工作，那么不太可见的工作也可能是不合标准的。
康涅狄格州曼彻斯特市的建筑师克里斯·尼尔森（Chris “很容易再加上一些造型，但画家是否花时间在外套之间打磨并填充任何凿子？如果他们足够关心这样做，那就意味着建造者必须愿意支付一些费用额外的钱来获得这种品质。“
一个整洁的网站是一个好兆头。 “在干净的地方，工作质量很高，”佛罗里达州桑福德的建筑商戴夫布鲁尔说。 如果工作地点一团糟，“我会想知道房子里有多少注意力和细节。”
住宅建筑不是一门完美的科学，预计会有一些缺陷。 例如，当混凝土基础干燥并且房屋安置时，会出现发丝裂缝。 您应该关注的是主要裂缝--1 / 4英寸或更宽 - 特别是如果它们发生在房屋完工之前。
以下核对清单将帮助您评估建筑商的工作。 如果您是第一次建造房屋并且对判断罚款点感到不确定，请聘请专业的第三方（例如房屋检查员或施工经理）陪伴您。
建设中的房屋
带上你的水平，检查墙上的顶板; 它们应该是水平的。
作为房主，在进行实地考察时，准备用手电筒，纸和铅笔，25英尺卷尺，螺丝刀（带可互换位用于检查后面的出口），抗冲击气泡水平或激光水平，双筒望远镜用于检查屋顶木瓦装置，以及用于检查大空间尺寸的电子测量工具。 一些两件式电子测量工具甚至可用于测量批量。
- 如果你住在大多数家庭都有地下室的地方，那就要研究建筑工人的基础技术。 浇筑的混凝土基础比混凝土砌块更好，因为它是一种连续结构，不易泄漏或进入冷空气。 还应该有某种防水系统。 如果房屋下面的土壤是粘土，地下室的地板将容易膨胀和收缩。 在这些情况下，基础外的排水瓦片会减少可能导致地板和墙壁开裂的移动。
还要注意基础的角墙是否以90度角相交。 对于任何矩形空间，相对角之间的两个对角线应该具有相同的长度。 如果他们不是，那么基础就不能正常了。
一个好的成帧器将做出干净，均匀的切割。 抬头看看椽子，发现它们紧密连接，并且所有的切口都是干净的，并且角度均匀。 不良的框架工作可能导致檐口线不均匀或弯曲。
用2 x 6光束而不是2x4光束构成的墙壁为绝缘创造了更大的空腔，这是在寒冷的冬季气候中的一个重要考虑因素。
带上你的水平，检查墙上的顶板; 它们应该是水平的。
寻找翘曲严重的墙钉，以及不对齐的铆钉和托梁。
查看干墙是否用钉子或螺钉固定。 钉子更容易从钉子上脱落并在以后弹出表面。
管道，电气和HVAC安装中的整洁性很重要。 配件和接头应牢固，空调管道应平滑地粘在一起，以避免漏气。
水泥背衬板应在潮湿区域（如浴室）的瓷砖后面使用。 淋浴器等区域需要在支撑板和框架之间设置防水膜。
门，窗，管道，管道和布线周围的开口 - 任何可能发生空气渗透的区域 - 应填塞或绝缘。 门窗应该是防风雨的。
注意使用什么样的框架材料。 工程或制造的地板托梁部分由刨花板制成，看起来很便宜，但它们实际上比尺寸木材更坚固，更稳定，木材直接来自树木，充满了树液，弯曲和裂缝。 尺寸木材在房屋被占用的第一年内会收缩，导致地板略微移动。 此外，当框架干燥并且房屋安置时，门可能变得难以打开，并且在干墙中将出现钉子爆裂和裂缝。 工程桁架托梁的另一个好处是它们可以产生更平坦的地板，不会发出吱吱声。
完成的房屋
弯曲或弯曲的墙壁铆钉导致墙壁有凸起和隆起。 注重品质的建筑师不会使用弯曲的铆钉。
- 例如，在砖和搭接壁板之间不应有不同外部材料相遇的间隙。 壁板应通过钉缘牢固地固定，而不是钉在面板的表面上。 在外墙板的顶部边缘和拱腹之间包含楣板，这表明了对细节的关注。
所有外部木质装饰都应采用填缝，涂底漆和涂漆。
内墙和外墙应平直，没有波浪或阴影。 沿着每个内墙的侧面照射手电筒，以检查干墙缺陷和鞠躬进出的铆钉。 缺陷的范围可以从没有正确粘合在一起的干墙接头到会导致钉子爆裂的翘曲螺栓。
检查地下室和阁楼的潮湿或泄漏，检查所有暴露的部件，如托梁，绝缘层和接线是否有缺陷。
混凝土中的大裂缝（超过1/4英寸）表明工艺粗糙和未来的问题。 在地下室墙壁或车库地板的厚度上不应该有裂缝一直在运行。 通常，称为伸缩缝的直线被抹平到混凝土地板中以控制开裂。
屋顶瓦片应平整紧密，并且应确保排水沟和落水管。 烟囱应在烟囱周围以及屋顶边缘与墙壁相遇的地方闪烁。
仔细观察内饰和装饰线条，看看接头是否均匀对接，切口是否干净利落。 墙壁和模制品之间应该没有间隙。 足够大的间隙需要填缝意味着工作没有正确完成。
检查涂漆表面，看涂料覆盖表面并平滑修剪。 墙壁，木制品，地板或其他内部表面不应有任何油漆飞溅。 户外使用的裸木装饰应在涂漆前涂上底漆。
地毯接缝应该几乎看不见，乙烯基地板不应有脊或缝隙。 条形硬木地板之间应该没有大于1/8英寸的间隙。
打开和关闭所有门窗，确保它们正确操作并密封。 检查柜门的对齐情况; 他们应该顺利关闭，不要敲打。
窗户质量的真正考验是能源效率和低维护。 带有氩气填充的低辐射玻璃的窗户更节能。 如果它有乙烯基或铝的外包层，它将永远不需要涂漆。 未开垦的木窗必须每三到五年涂一次。
