家装 计划和支付你的新厨房| 更好的家园和花园

计划和支付你的新厨房| 更好的家园和花园

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Anonim

厨房改造的项目预算可以帮助您完成您必须做出的许多决定。 阅读,提问,拨打电话,上网,收集产品资料,对已经改造过的朋友进行骚扰 - 尽一切可能获取信息。 你知道的越多,你就越能在规划阶段做出明智的选择。

预算与 家庭价值

在规划阶段早期购物。

首先,将支出限制在房屋价值的15%左右。 大多数房地产经纪人表示,卖家可以收回接近90%的厨房改造成本,但只有当支出规模相对于房屋的总价值有意义时,该项目才是一项不错的投资。

大笔费用

其次,认为商品(电器,台面,橱柜,地板等)的成本将占总数的一半到三分之二。 这些项目的价格相当容易确定,因此请尽早将这些数据纳入预算。 将剩余的资金用于劳动力,设计和承包服务,许可证费用等。

如果列出所有细节似乎很难,请站在现有的厨房并写下安装在那里的所有东西:灯具,窗户,成型等。 这不会阻止遗漏,但会降低他们的可能性。 将您家的年龄也计入等式。 某些更改可能需要对旧房子进行修改或结构升级。

获得早期估计

为了快速了解厨房改造的典型成本,请去行动的地方。 访问家电商店和家庭中心。 对销售人员提出疑问。 联系当地的厨房设计中心,并要求查看他们在您的价格范围内完成的工作样本。 您不仅可以看到您的重塑美元会购买什么,您可以在花一毛钱之前评估其服务的质量和价值。 尊重他们作为专业人士的时间价值,不要歪曲您的意图或滥用他们的帮助,但请记住,他们的工作是出售,而不是您的购买。 如果他们说服您,他们的服务很有价值,那么请注册。

帮助就在那里

第三,如果绝对数量的选择压倒了你,请花一点时间来引进设计专业人士。 如果您正在考虑结构变化,这会增加一倍。 即使是适度的一次性咨询费也可以为您提供有关您的选择的宝贵信息。 更好的是,专业人士更有可能提到房主可能在大局中忘记的细节。 当然,你会为台面预算,但是新的水槽,水龙头和处理方法呢? 您选择用于地板的瓷砖是否需要水泥板衬垫?

当你准备粗略估计时,这些成本可能会隐藏起来,但是当你计算最终费用时,它们会复仇。 获得一系列意见和建议的时间是在拆迁人员出现之前。

权衡雇佣专业人员的费用。

如果没有在厨房装修开始 之前 制定完整而详细的计划,您可能会陷入未列入预算的额外费用,例如更大的岛屿或在最后一分钟压力下选择的昂贵硬件。 如果您的计划包含精确尺寸和特定产品,则成本估算可能非常准确,您将能够验证所需的一切是否可用。

当然,自己完成部分或全部工作会改变预算预测,但为了帮助做出决定,可以提前估算专业服务的成本。 设计师将收取费用 - 通常约为项目成本的6% - 为您的厨房制定计划,但该计划可能具有节省金钱的想法和效率。 至于建筑和产品安装,如果您获得商人的口碑推荐并要求获得许可和保险证明,您可以提高获得高质量工作的几率。 传递任何对此请求嗤之以鼻的人。

请记住,有独立的商人像你一样处于危险之中。 大多数人可以将客户的“糟糕的承包商”恐怖故事与他们自己的故事 - 关于不灵活或优柔寡断的客户,未付发票和其他问题 - 进行匹配,以便在项目期间保持一致,准备和可用,即使它不大或复杂。

常识统治当天。 理解并尊重您的需求,需求和支出限制的设计师最有可能制定令您满意的具有成本效益的计划。

至于承包商,收费标准各不相同,但大多数人在签订合同时要求大部分价格 - 可能是40%。 随着工作的进展,你将分期付款。 这些数字会有所不同,因此请确保在合同中以书面形式详细说明详细信息,其中还应包括工作完成时间表。

样本重塑预算

是时候估算你的梦想成本了。

假设您的厨房尺寸约为10x12英尺。 自己重塑它需要多少钱? 在全国大部分地区,您只需2, 500美元的产品即可获得化妆品厨房升级。 这包括新橱柜门,层压板台面,乙烯基地板,不锈钢水槽和镀铬水龙头。

家庭中心的中级自助厨房可能会使起动器成本超过6, 500美元。 在这个级别,您将获得更好的硬木橱柜,瓷砖台面和地板,涂层钢水槽,带拔出头的水龙头,新设备和轨道照明。

价格上涨至15, 000美元左右,您自己动手的家庭中心厨房可能包括价格较高的半圆形橱柜,层压板或瓷砖地板,铸铁水槽,设计师水龙头,更好的家电和筒灯。 花岗岩或坚固的表面台面也可以达到这个预算,但也不是自己动手的功能。

低或中等预算不会涵盖安装,管道和电气工作,但高价美元版本可能会允许其中一些服务。 这实际上取决于您对橱柜,台面,固定装置和其他大件物品的选择。 电器也是如此。 装备一个典型的厨房与新的住宅用具,你可以保持这些收据总额低于2, 500美元。 在您选择橱柜和台面的配色方案之前,高端专业单位的浪费,以及您的全部15, 000美元的预算可能会消失。

如果你专业安装了新的厨房,数字会有所不同。 一般来说,重塑预算的最大部分将用于橱柜,台面和安装成本。 根据风格和功能,机柜可以占专业设计和安装厨房成本的一半。

但毕竟,这些都是您在规划阶段所做出的选择。 实际装修将始终包含惊喜,因此您可以预先了解任何细节。 并在预算中留下一些填充物。 以防万一。

完整重做的成本

这些费用基于两个厨房:一个是15x15的中等大小。 在预算规模的低端,您将在现成的橱柜,预算设备和地板上花费至少14, 500美元至17, 000美元。 高级家电,定制橱柜和其他优质材料可将您的支出从21, 000美元提高到近40, 000美元。

对于较大的厨房(超过300平方英尺),您可能会花费至少20, 000美元购买标准橱柜和电器。 如果钱不是问题,新厨房的成本很容易达到38, 000美元到75, 000美元。

设计您的空间以适应您的生活方式。

设计专业人士建议您将钱投入厨房最难以工作且最永久的功能,尤其是橱柜和台面。 硬件和后挡板等口音可以在以后升级,也可以在家用电器和管道或灯具中升级。 以下是设计师建议的清单,可帮助您延长预算:

把它混合起来。 不要害怕结合高端和低端产品,例如岛上的花岗岩和其他地方的层压板台面。

不要过分强调。 房间两侧的一个强大的设计特征 - 玻璃前柜或引人注目的灯具 - 比混乱争夺注意力更有效。

不要自行装箱。只安装您需要的橱柜,这样您就可以花在质量上而不是数量上。 寻找经过榫接或燕尾形的抽屉盒以获得耐用性,并指定胶合板而不是刨花板。 这不是吝啬的地方。

通过台面获得创意。 层压板是经济的,但仍然可以看起来优雅的图案饰面或木边饰边。 Butcher-block枫木插件也很实惠。 至于花岗岩和固体表面,价格差异很大。 选择成本较低的品种,或考虑固体表面饰面。

变得虚假。 一些项目 - 橱柜硬件就是一个很好的例子 - 特征模拟饰面或表面看起来和表现一样真实。 镀黄铜的旋钮可以替代实心黄铜,而一些塑料拉手可以模仿实心表面的外观。

走低。 选择地板时,请考虑安装成本。 瓷砖需要水泥板基材和刚性地板框架。 层压板和乙烯基树脂通常可以覆盖现有的地板。

不要过度。 拥有大量设备不会让你准备更多的食物。 考虑各种组合:例如,结合了微波炉,热烤箱和发动机罩系统的单元,其成本低于单独的一组单元。 有时它反过来工作。 价值6, 000美元的专业系列产品是硬质厨房的重要核心,但同样质量的灶具和壁挂炉通常可以以较低的成本配对。

让光明。 位置优越的照明可以为厨房带来生机。 规划不同类型:用于情绪的罐壁灯或弹跳灯,用于普通照明的罐或表面安装的天花板灯具,以及用于工作照明的非处方卤素灯。

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