购买联排别墅时需要知道的一切| 更好的家园和花园

考虑一个联排别墅，为您的下一个重大举措？无论您是初次购房者还是刚刚入住联排别墅，我们的联排别墅购买小贴士都可以帮助您实现转型。此外，我们在购买联排别墅时考虑了最重要的考虑因素，因此您可以就下一个家庭做出自信而明智的决定。

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什么是联排别墅？

联排别墅（也称为联排别墅）是由与相邻单元共享至少一个或两个墙壁的个人拥有的多层住宅。联排别墅通常跨越两个或更多单元，并且共享相似的（如果不是相同的）立面。这些并排住宅通常比单户住宅更窄。然而，联排别墅提供户外空间，通常是车库或车库。

单身家庭感觉更少

Zillow生活方式专家阿曼达彭德尔顿说，联排别墅对千禧年和Z世代买家特别有吸引力，其中许多是首次购买者。根据Zillow 2018年消费者住房趋势报告的研究，15％的年轻一代买家希望购买联排别墅。千禧一代最有可能实际购买一个联排别墅--13％。 “这很可能是因为它们通常比单户住宅更实惠，但却提供了住在单户住宅中的感觉 - 完整的院子和前门，”彭德尔顿说。 “与此同时，千禧一代希望更接近城市生活，让他们进入一个联排别墅，通常可以让他们更接近城市，并且仍然可以负担得起。”

找到合适的位置

虽然联排别墅可以在任何地方建造，但它们往往在空间受限的地区最为普遍，例如快速发展的郊区和城市，正如彭德尔顿所暗示的那样。根据Realtor.com的说法，联排别墅的历史可以追溯到英格兰早期，那里希望在城市社交的乡下人在城里购买较小的兼职房屋; 因此，该术语的起源。他们的共用墙设计是在较少土地上容纳更多房屋的最佳方式。

更接近工作中心，购物，交通和夜生活等事物的核心是许多买家的主要优势。然而，当你靠近市区时，告诉什么是联排别墅并且不是联排别墅可能会更加棘手。排屋是一排排紧凑并排的房子，共用一个共同的外观 - 难怪他们对联排别墅感到困惑。这些在布鲁克林，波士顿和旧金山等地特别受欢迎。在建筑方面，排屋和联排别墅看起来可能相同，但他们的所有权却大不相同。

关于房主协会的知识

作为社区的一部分，联排别墅居民受基本协议的约束，例如没有宠物或大胆的油漆颜色，并且必须通过房主协会或HOA支付月费，社区及其维护受其管辖。

这就提出了一个问题，即购买联排别墅和房屋是否最适合您。您是否希望完全自由，因此对单户住宅负全部责任，或者您是否可以通过一些规则和额外支付来换取更少的责任来维护您社区的理由和便利设施？继续阅读以了解您拥有联排别墅时您的HOA费用。

关于设施

在联排别墅设施方面，您可以获得所需的费用。 “联排别墅是单户住宅的绝佳替代品，因为房主协会通常会照顾外部，这对于忙碌的生活方式的房主而言非常适合，”Better Homes and Gardens RealEstate®代理商Debbie Wong说。 “联排别墅会有更好的设施，比如水，垃圾和电缆中的费用以及屋顶和围栏的维修范围，而对于房屋，房主需要考虑公用设施，园丁和常规设施的额外费用保养。”

其他设施包括现场健身中心和公园，步行到商店，公共交通，工作路径和小径，以及社区活动。寻找一个联排别墅，其设施在您的清单上是高优先级的。

隐私和个性化

在权衡购买联排别墅的利弊时，不要忘记考虑隐私和个性化。拥有自己的空间很重要，对于某些人来说，真正做到自己的能力也是如此。共用墙意味着更多的噪音和更少的隐私，以及必须处理隔壁的意外问题，例如邻居的泄漏导致水流入您的家。

从好的方面来说，没有像你在公寓和公寓那样拥有高于或低于你的单位，这对于减少干扰是一个明确的好处。此外，增加的空间意味着更多的个性化空间。大多数联排别墅协会为居民提供更新的自由，因为您拥有内部，外部和所在的土地。（在亚特兰大联排别墅改造之前和之后看看这个！）你仍然想要提前考虑改装的准则是什么，以确保你不会偶然发现任何意外。

寻找更多时尚灵感？查看我们的联排别墅装饰技巧，充分利用您的空间。